项目占地130亩(86236方),建筑面积18万方,规划居住1700多户人家,建成以后将是本区域一个名副其实的龙头大盘,在一定程度上将会大大提升该区域的居住层次和人气。立面采用的是局部石材的现代简约风格,给人感觉清新明快。

小区拥有两个入口,一个是靠近中心大道的主入口,因为中心大道是南北主干道,所以将其设为主入口,也是为了方便业主的出行;另一个出口是靠近郎中荡湖滨大道的次入口,次入口的设置充分考虑了小区业主去郎中荡游玩的便捷性,也是小区规划较为人性化的一个体现。从入口进入小区后,映入眼帘的就是锦盛苑独到的景观设计——东南亚风情景观园林,园林以热带、亚热带植被为主,辅以具有异域风格的建筑小品点缀其中,使您徒步走在小区中就像置身于巴厘岛般的热带园林中,感觉安娴舒适。

  锦盛苑

◆ 项目介绍
整个小区分四期开发,产品类型有别墅和公寓,即将推出的是一期高层公寓,1#9#14#22#四幢高层,2010年12月底左右就可以交付使用了,目前已经建到15层左右,选择在3月底开盘。   总高均为18层,规划了平层和复式两种公寓,复式在14#楼中,面积从60平米到166平米不等,有一房、二房、三房。其中1#楼为2梯3户2单元,有87平米的2+1户型和67平米的2室户;9#楼为2梯4户2单元,有70平米的2室户和56平米的1室户;14#楼为2梯4户2单元,有151平米的复式户型和60平米的1室户,以及166平米的复式户型和64平米的2室户;22#楼为2梯3户2单元,有87平米的2+1户型和67平米的2室户。小区外郎中荡的优美景色,使您无论是在小区围墙之外还是之内都能欣赏到赏心悦目的风景,也使得我们项目成为名副其实的“全景小区”。沿小区周围设立的是上下两层豪华立体车位,这即为作为小区居民的您节省了成本也更加体现了我们小区的豪华高品质!

 

◆ 楼盘信息
   楼盘名称:锦盛苑      楼盘地址:盛泽中心大道和南二环的交界处     建筑类别:别墅、高层
   
开发商? :香港新泽地产开发有限公司         售楼热线:0512-63598222
  项目篇

◆ 整体规划:
    小区规划南面以低层住宅为主,辅以四幢高层,北面以高层住宅为主,形成了南底北高,错落有致的建筑布局。小区单元入口全部采用5米挑高大堂设计,就像星级酒店一样天花板安置豪华的水晶吊灯,墙壁全部石材铺设,大厅内放置沙发桌椅,给人感觉富丽堂皇,也能很好的体现业主的身份和层次。
除此以外,小区采用的是封闭式物业管理以及智能化报警设施,三道屏障保护业主以及财产的安全。首先,第一道屏障是红外线周边防越报警系统,只要有人攀爬翻越就会报警;第二道屏障是在小区各个主入口都安装闭路电视监控系统,24小时监控小区人员出入情况;第三道屏障就是各单元门全部采用的是彩色的可视对讲门禁系统,加强了业主辨认访客的准确度。 ,小区南面是南环二路,北面是南环路,东面就是盛泽南北主干道—中心大道,而西面就是十里水域的郎中荡。
郎中荡是盛泽政府重点打造的大型(综合景观)环湖景观公园,未来规划将建成郎中荡公园以及环湖绿化带,湖滨大道将其环绕其中,沿线设立了观景平台、休闲中心、特色景区,特色广场、生态湿地、茶室等各色小品与景点。中心广场如滨水广场、郎中广场、健身广场等,特色景区如儿童乐园、特色果园、花卉园、盆景园等。另外还有一些比较有特色的景点,如科技墙、白沙滩、卵石湾、水森林等。郎中荡的打造为本小区的业主提供了非常好的休闲娱乐场所,是您平日休息或茶余饭后带着家人和朋友放松游乐的好去处,可以说郎中荡的打造不仅为城南高档住宅区增添品质,聚集人气,也为本小区未来的保值增值提供了保障。

  区位图

盛泽镇位于江苏省的最南端,东连上海,西濒太湖,北依苏州,南接浙江,地理位置非常优越。自古以来就是著名的鱼米之乡、丝绸之都。早在唐代,盛泽生产的“吴绫”就成为贡品;到了明清时期,盛泽与苏州、杭州、湖州并称为中国的四大绸都。改革开放三十年来,纺织业已成为盛泽经济的支柱,占据全镇工业经济总量的90%以上,今天的盛泽已成为中国最大的纺织产业基地。
从区位图上可以看到盛泽目前是以三条环线、二横(舜湖路、市场路)、二纵(舜新路、中心大道)的交通网将全镇分为五个区域。东部为老城区,以原有建筑和风貌为主;中部为享誉海内外的丝绸市场,创办于1986年,是国内最重要的纺织品集散中心、价格形成中心和信息发布中心之一,在4平方公里的商区内汇集了来自全国各地的5300多家纺织商行,07年市场实现商品交易额538亿元,我们售楼处就是位于丝绸市场中心大道和市场路交界处;南部为纺织科技园,作为丝绸市场的配套,现有纺织研发企业近2000家,纺织品贸易商行近6000家,其中资产在30亿元以上的龙头企业4家,超亿元的骨干企业80多家,形成了研发、生产、市场、物流、服务为一体的配套体系;西部为新城区,规划新的行政中心;西南北起南环路,南至南二环,西临西环路,东抵盛泽路,就是政府重点规划打造的西南高档居住区。我们项目就是位居该区域的核心位置,也是目前该区域首个高档住宅区。随着这一区域的逐步发展、完善、成熟,区域价值日趋明显,这也充分体现了本项目未来巨大的升值潜力。

  户型图
◆ 户型介绍
  总高均为18层,规划了平层和复式两种公寓,复式在14#楼中,面积从60平米到166平米不等,有一房、二房、三房。其中1#楼为2梯3户2单元,有87平米的2+1户型和67平米的2室户;9#楼为2梯4户2单元,有70平米的2室户和56平米的1室户;14#楼为2梯4户2单元,有151平米的复式户型和60平米的1室户,以及166平米的复式户型和64平米的2室户;22#楼为2梯3户2单元,有87平米的2+1户型和67平米的2室户。
  总结
  该项目由香港上市公司新泽地产开发的,新泽地产从1978年首批进入大陆市场至今30余年,成功进驻了北京、南京、苏州等城市,特别值得一提的是,新泽地产具有开发高端物业的丰富经验和造诣,香港的维多利亚港以及南京的金陵大饭店都是新泽地产开发的,不仅如此,新泽地产在苏州先后成功开发了锦华苑、锦丽苑、锦昌苑、锦悦苑、锦泽苑等“锦”系列楼盘,均展现了新泽的品牌与实力。设计院是苏州市规划设计研究院有限公司,施工单位是南通二建。锦盛苑的投资、设计、施工可谓是强强联手,旨在将锦盛苑打造成高品质楼盘。
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